Kevin Hingan Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29.52 m²

Caen (14000)

139 000 € Référence 76

A propos de ce bien

Appartement 2 pièces 29,52 m²

L'agence les bons biens vous propose cet appartement en très bon état de 29.52m2, situé au deuxième étage, sans ascenseur, exposé Nord-Est/Nord-Ouest. Au sein d'une belle résidence en pierre de taille, sécurisée par digicode et interphone restaurée en 2012.

Il se compose d'un bel espace de vie lumineux de 15.27m², avec cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson, évier, possible installation lave-linge), d’une chambre de 9.49m², ainsi qu’une grande salle d’eau-wc avec vasque.

Emplacement quartier Port de Caen idéal pour des étudiants, ou jeunes actifs, proches des écoles supérieures :

CaenSup Sainte-Ursules, Campus 1, commerces, restaurants et transports (Bus, Tramway ligne T1/T2/T3).

Concernant la copropriété : aucunes procédures en cours, 13 lots principaux. Chauffage électrique et eau chaude individuel(le), (Montant des charges mensuelles : 88€. Taxe foncière : 702€)

Visite Virtuelle disponible sur notre site internet.

DPE : E ; GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Surface : 29,52 m² Prix du bien : 143 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Caractéristiques de ce bien

habitable 29,52 m²
carrez 29,52 m²
séjour 15,27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Est
2ème étage
4 étage(s)
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29.52 m²

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