CHARMANTE MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED ET GARAGE

450 000 €
Dimensions et surfaces
Surface habitable : 135.62 m²
Surface terrain : 454 m²
Pièces : 8
Chambres : 6
Salles de bain : 1
Salles d eau : 1
Terrasse : 1
Chauffage : Gaz
Stationnement interne : 1
Stationnement externe : 4
Cuisine : Aménagée et équipée
Logement extrêmement performant
A
B
C
95 kWh/m2 par an
19 Kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 Kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1240.00 €/an et
1720.00 €/an.
Année de référence : 2021
Année : 1959
Ouvertures : PVC Double vitrage
Exposition : Sud-Ouest

CHARMANTE MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED ET GARAGE

L’agence les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée avec goût, idéalement placée à Ouistreham

Elle se compose de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 40m2 ouvrant sur une terrasse d’environ 30m2 exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle d’eau, un cellier ouvrant sur le garage et le jardin
– A l’étage : cinq chambres et une salle de bains

Les points forts :
– Très bon DPE
– Ravalement de façade en cours
– Aucun travaux à prévoir

Profitez de son jardin exposé sud-ouest et parfaitement entretenu,
Idéal pour une vie de famille, vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES BONS BIENS : Jennifer Mauger
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation du bien

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