Charmante maison en pierre du XVIIIe siècle, 199 m² habitables, entre Caen et Bayeux
L’agence Les Bons Biens vous propose cette magnifique maison en pierre de taille, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété de 199 m² est implantée sur un terrain de 1 223 m² orienté plein sud. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 12 km des plages et offre un accès facile entre Caen et Bayeux.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée
Une salle à manger de 37 m²
Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine
Un WC indépendant
Une vaste véranda de 40 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
1er étage :
5 chambres, dont :2 chambres avec cheminée,
2 chambres avec douche,
1 suite parentale avec baignoire.
Atout supplémentaire : une chambre en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, parfaite pour une location saisonnière ou accueillir amis et famille en toute intimité.
Points forts :
Maison construite en pierre de taille avec le cachet unique du XVIIIe siècle.
Un grand terrain orienté sud pour profiter pleinement des beaux jours.
Système de chauffage efficace : 4 cheminées, un poêle, et une chaudière gaz récente.
Ne tardez pas à visiter !
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authentique et des grands espaces. Contactez Les Bons Biens dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Quelques travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 23-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
