Paul Turkovics Négociateur
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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Caen (14000)
250 000 € Référence 202354

A propos de ce bien

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T5 de 84m2, 3 chambres, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, situé à Caen dans le quartier prisé de la Haie Vigné.


L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace arrière-cuisine, d'un grand séjour orienté SUD/OUEST avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.


L'appartement a été rénové il y a moins de 3 ans (cuisine, salle d'eau, excellentes fenêtres double vitrage, vmc, sols, peinture...). Il dispose également d'une cave et d'un garage (uniquement pour petites voitures) avec électricité. La copropriété dispose également de places de parking extérieures réservées aux copropriétaires (mais non numérotées).


Le bien est parfaitement desservi par le réseau TWISTO (ligne 2) et se situe à proximité immédiate de la voie verte, du centre ville de Caen et de toutes les commodités.


DPE : D

GES : D


Cet appartement est en exellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du parc public qui jouxte la copropriété. Excellente situation géographique proche centre dans quartier recherché !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 84 m²
  • carrez 84 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Haie Vigné

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 375 €

Calcul des mensualités

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