Kevin Hingan Négociateur

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Sous-compromis

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.2 m²

Caen (14000)

137 800 € Référence 202486

A propos de ce bien

L'agence les bons biens vous fait découvrir ce Duplex de 39.20m² Carrez, 54.50m² au sol, baigné de lumière naturelle, avec double exposition, au quartier Mémorial, dans une copropriété avec digicode, interphone, avec place de parking privative sécurisée en intérieur, un local commun à vélo, et local à déchets.

Ce Duplex est aménagé de la façon suivante, une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine de 21.51m² Carrez avec évier et plaque de cuisson, une salle de bain avec baignoire, w.c, vasque et placard intégré de 4.03m². L'étage présente une grande chambre avec placard intégré de 13.99m² Carrez orienté Sud-Est profitant d'une vue dégagé et sans vis-à-vis sur le Centre de Caen.

Bien desservis, vous trouverez à 50 mètres un arrêt de bus, proche Campus 1 et 2 (ligne Bus Twisto 2 pour Caen Centre, ligne 14 pour Hérouville), à deux minutes de l'entrée du périphérique.

Vendu libre d'occupation et non meublé, loué avec un loyer très intéressant.

Visite Virtuelle Disponible en ligne.

Vidéo de présentation sur Instagram : agencelesbonsbiens

Concernant la copropriété : Aucunes procédures en cours.

Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude.

DPE : E

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 39,20 m²
carrez 39,20 m²
séjour 21,51 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
interphone
quartier Mémorial

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 137 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.2 m²

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