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LES BONS BIENS
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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²
Caen (14000)
135 000 €
Référence 202492
A propos de ce bien
L'agence caennaise Les bons biens vous présente ce beau Duplex T2 proche de la gare de Caen. Au rez-de-chaussée, l'appartement est au calme, à 2 minutes à pied de la gare, du tram et de toutes les commodités.
Il offre un séjour de 21m2 avec cuisine ouverte, chambre en souplex et salle d'eau avec WC.
Parking privé devant l'appartement.
DPE : E
GES : B
Chauffage individuel électrique.
Charge de copropriété : 50€/mois (inclues l'eau froide et l'entretien de la copropriété).
L'appartement est actuellement loué en location courte durée (Airbnb), la rentabilité est actuellement de 5%. Gros potentiel pour une location meublé longue durée.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 38 m²
- carrez 38 m²
- séjour 20 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1947
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- cave
- quartier Sainte-Thérèse - Demi-Lune
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
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G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 000 €
Calcul des mensualités
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