Jennifer Mauger Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

Maltot (14930)
269 600 € Référence 202345

A propos de ce bien

L'agence les bons biens vous propose cette maison contemporaine de 86m2 avec tout le confort moderne située dans un quartier calme et à proximité immédiate du périphérique de Caen.

Elle se compose de la manière suivante :

- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un jardin avec terrasse exposé sud-ouest ; un WC séparé.

- a l'étage : deux chambres avec possibilité d'en faire trois ; une salle d'eau avec WC ; une grande buanderie

Un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien.


La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021.

Elle est parfaitement entretenue, la toiture a été démoussée et nettoyée et l'enrobée de la façade avant refait en 2023, la VMC a été changée en 2021.

La maison est équipée de la fibre optique, elle est également dotée d'un système de domotique pour un contrôle avancé des appareils et de l'éclairage.

Une maison moderne, confortable et à haute performance énergétique vous attend. N'attendez pas pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 86 m²
  • carrez 86,04 m²
  • terrain 255 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 269 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 550 €

Calcul des mensualités

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