Paul Turkovics Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Villers-Bocage (14310)
265 000 € Référence 202329

A propos de ce bien

L'agence Les bons biens vous présente, en exclusivité, cette belle maison ossature bois à haute performance énergétique située à Villers-Bocage à seulement 800m de l'Eglise.



Le bien, construit en 2011, se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : grand double séjour de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une buanderie donnant accès sur le garage ;

- A l'étage : de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.



Cette charmante maison est construite sur une parcelle de 1115m2 et bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'un jardin exposé sud/ouest.



Ce bien est extrêmement performant énergétiquement (DPE en B).

Il dispose d'une excellente isolation (norme GR32), de fenêtres en double vitrage, de panneaux solaires en autoconsommation et de deux pompes à chaleur air/air permettant un chauffage performant l'hiver et une climatisation l'été.



Vous bénéficierez également d'un garage pouvant être aménagé (plancher déjà existant).



Vous recherchez un bien performant dans Villers Bocage ? Cette maison est faite pour vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 1 115 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 671 € et 908 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 774 €

Calcul des mensualités

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