L’agence Les Bons Biens est ravie de vous présenter cette maison en pierre pleine de potentiel, située à Épron !
D’une superficie de 137 m², cette maison à restaurer entièrement vous offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à vos projets.
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Étage : 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille.
Un fort potentiel d’aménagement :
Les combles et une partie supplémentaire de la maison peuvent être aménagés, augmentant significativement la surface habitable.
Le tout est situé sur une belle parcelle de 614m², offrant un espace extérieur appréciable.
Points forts :
Une localisation prisée dans le secteur d’Épron (proche tous commerces )
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
