Appartement lumineux T4 – 102 m² à Caen
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 102 m² loi Carrez, idéalement situé dans le centre-ville de Caen.
Les atouts de ce bien :
Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et son emplacement sans vis-à-vis.
Bon état général, aucuns travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité.
Situation idéale, au 1er étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1970, équipé d’un ascenseur.
Un agencement fonctionnel et convivial
Une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Une cuisine pratique et bien agencée.
Trois chambres spacieuses.
Une salle de bains rénovée il y a un an.
Une cave privative complète ce bien.
Un emplacement recherché
Profiter de sa situation : à 5 minutes à pied du Vaugueux. Ecole, collège et lycée 2 minutes à pied ainsi que toutes les commodités.
Informations pratiques :
Surface : 102 m² (loi Carrez)
Étage : 1er étage sur 4
Immeuble avec ascenseur
DPE : E
Charge de copropriété incluant chauffage, eau chaude et froide : 266€/mois
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cet appartement, rare sur le secteur, est une opportunité à ne pas manquer. Appelez votre agence Les Bons Biens pour plus d’informations.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
