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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 212 m²

Merville-Franceville-Plage (14810)
645 000 € Référence DUP202498

A propos de ce bien

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle à Amfreville. Profitez de ses espaces, de la proximité avec la plage de Merville et de sa vue mer !

 

Le bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : grand séjour de 80m2 ouvert sur cuisine et accès à la terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing, entrée, buanderie et WC séparés.

Au 1er étage : une suite parentale, 2 chambres partageant une salle d'eau, bureau, et salon/salle de fitness donnant sur terrasse avec vue mer.

 

Ce qui rend cette maison unique :

- DPE C grâce à sa conception récente, son poêle et son chauffage au sol

- Vie de plain pied avec pièce de vie de 80m2 et suite parentale

- Extérieur avec terrasse, cuisine d'été, terrain de pétanque

- Salle de sport donnant sur terrasse

 

Situation idéale de la commune d'Amfreville à 10min des plages, 15min de Caen. Possibilité d'accéder facilement à vélo à Merville-Franceville.

 

Maison construite en 2011, avec uniquement des matériaux de grandes qualités. Performance énergétique :

DPE : C

GES : A

 

Nous vous présenterons cette maison avec grand plaisir, c'est un bien exceptionnel, très rare sur ce secteur.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 212 m²
  • carrez 212 m²
  • terrain 672 m²
  • séjour 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €

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