L’agence Les bons biens a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité une charmante maison de 5 pièces, sise à Biéville-Beuville. Cette maison de 85 m², comportant trois chambres, se déploie sur deux niveaux et est lovée sur un terrain de 651 m².
Découvrez un rez-de-chaussée lumineux offrant un séjour généreux ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine pratique, trois chambres et une salle d’eau avec WC, sans oublier un WC séparé pour plus de confort.
Le sous-sol intégral de cette maison offre des possibilités d’aménagement avec une buanderie et une pièce de 20 m², chauffée et prête à être convertie en chambre supplémentaire si vous le souhaitez.
En complément, cette propriété est dotée d’un garage spacieux de 36 m² avec un accès dédié depuis la rue à l’arrière. Un espace pratique pour garer votre véhicule ou l’utiliser comme atelier. Par ailleurs, la possibilité d’aménager une ou deux chambres dans les combles ajoute à son potentiel.
À l’extérieur, savourez le jardin arboré, qui dispose d’un terrain de pétanque et d’une cuisine d’été, pour des moments de détente et de convivialité.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison promet un cadre de vie paisible baigné de lumière.
Les fenêtres de la maison sont en PVC double vitrage. Pour vous chauffer ; chaudière à gaz et cheminée.
Dernier atout à souligner : sa situation idéale, à quelques pas des commerces, de l’arrêt de bus Twisto et des commodités de Biéville-Beuville. Une propriété offrant confort et praticité.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1719.00 et 2325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
