Les bons biens, votre agence immobilière à Caen, vous propose sur le port de Caen, dans une résidence de standing avec ascenseur, un appartement traversant de 97 m², particulièrement rare à la vente.
Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour-salon de 39 m² exposé sud-ouest avec balcon et vue dégagée sur le port, d’une grande salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dégagement avec placards, de deux chambres au calme, ainsi que d’une cuisine aménagée.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts de cet appartement :– Emplacement exceptionnel (proche du centre-ville, des commerces et du marché)
– Toute les commodités accessibles à pied– Pièce à vivre lumineuse avec vue magnifique sur le port
– Chambres avec vue sur l’Abbaye aux Dames– Accès de plain-pied– Fenêtres double vitrage PVC et store banne électrique
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 152 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
