Investissement locatif à Caen – Studio 18 m² – Secteur Mémorial
Vous cherchez un investissement immobilier rentable à Caen ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons ce studio de 18 m² situé résidence Cambridge, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du lycée Sainte-Ursule, dans le secteur prisé du Mémorial.
L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Une place de parking en souterrain complète ce bien.
Actuellement loué 350€ hors charges, ce bien génère une rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un revenu passif stable.
Atouts de ce bien :
– Surface optimisée de 18 m²
– Loyer actuel de 350€ hors charges (bail en cours)
– Emplacement recherché : à deux pas du lycée Sainte-Ursule et du secteur du Mémorial, zone dynamique et bien desservie.
– Copropriété entretenue avec de faibles charges.
Ce bien est un excellent choix pour un investissement locatif à Caen, offrant un bon rendement dans un secteur stratégique et bien situé.
DPE : C
GES : A
Prix de vente : 96.000€ FAI
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics
Agent commercial (Entreprise individuelle)
