L’agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison située aux portes de Caen dans la dynamique commune de Ifs.
Localisation idéale à proximité de Caen mais également de toutes les commodités de la commune (commerces, écoles, bois…) ainsi qu’au périphérique.
Cette maison mitoyenne, de 100m2 habitables, est construite sur 3 niveaux et est composée comme suit :
– rez-de-chaussée : une entrée desservant un couloir, un grand salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse bois exposée plein sud, une cuisine séparée et un wc séparé ;
– premier étage : trois chambres et une salle de bains ;
– deuxième étage : une chambre sous comble.
Un joli petit terrain exposé plein sud et un garage servant de cave complètent de bien.
DPE : E
GES : D
Cette maison de 4 chambres, parfaitement située aux portes de Caen, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous pour plus d’informations.
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics
Agent commercial (Entreprise individuelle)
