Investissement locatif à Caen – Studio 13 m² – Secteur Maladrerie
Vous cherchez un investissement immobilier rentable à Caen ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons ce studio de 13 m² situé rue du général Moulin, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville.
L’appartement est situé en rez-de-jardin d’un immeuble de 2 étages. Un petit jardin commun complète ce bien.
Actuellement loué 371€ hors charges, ce bien génère une rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un revenu passif stable.
Atouts de ce bien :
– Surface optimisée de 13 m²
– Loyer actuel de 371€ hors charges (bail en cours)
– Emplacement recherché
– Copropriété entretenue avec de faibles charges.
Ce bien est un excellent choix pour un investissement locatif à Caen, offrant un bon rendement dans un secteur stratégique et bien situé.
DPE : D
GES : B
Prix de vente : 76.000€ FAI
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 341.00 et 461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics
Agent commercial (Entreprise individuelle)
