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Immobilier à Cormelles-le-Royal : biens à vendre, prix et estimation
À Cormelles-le-Royal, Les Bons Biens a 0 bien en vente. Le prix médian d’une maison y est de 2 813 €/m² (DVF, ventes du 01/01/2025 au 31/12/2025).
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Le marché immobilier à Cormelles-le-Royal en 2025
Prix de vente réels enregistrés par l’administration fiscale (ventes du 01/01/2025 au 31/12/2025). Médianes : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
- Appartement, prix médian au m²
- 2 430 €/m²25 ventes · prix médian 114 000 €
- Maison, prix médian au m²
- 2 813 €/m²35 ventes · prix médian 264 000 €+14,6 % sur un an
- Logements vendus en 2025
- 60appartements et maisons
Source : DVF (DGFiP), retraitement Etalab via data.gouv.fr, données du 5 avril 2026. Médiane du prix au m² (valeur foncière / surface bâtie) des ventes ne portant que sur un seul logement (dépendances tolérées, surface ≥ 9 m²) ; médiane publiée seulement à partir de 10 ventes ; évolution comparée à 2024 publiée à partir de 30 ventes par année ; fichier geo-dvf du 18/05/2026. Calcul Les Bons Biens / EP Digital. Les types de bien comptant moins de 10 ventes ne sont pas affichés.
Cormelles-le-Royal en chiffres
Données publiques officielles, mises à jour régulièrement par l’agence.
Performance énergétique
Répartition des 115 DPE réalisés (DPE établis du 01/10/2025 au 30/09/2026) : 8,7 % classés F ou G.
- A0,9 %
- B4,3 %
- C32,2 %
- D41,7 %
- E12,2 %
- F7,8 %
- G0,9 %
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données du 7 octobre 2026.
Risques naturels et technologiques
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
4 arrêtés de catastrophe naturelle (dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue du 25 décembre 1999) · sismicité 2 (faible) · potentiel radon 1.
Informations générales, qui ne remplacent pas l’état des risques du bien. Consulter Géorisques. Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), base Gaspar, consulté le 10 octobre 2026.
Habitants, logements, écoles
- 5 377 habitants (population municipale (API Géo, légale en vigueur))
- 2 485 logements, dont 58,3 % occupés par leur propriétaire et 0,6 % de résidences secondaires
- 3 écoles (3 publiques, 0 privées), 0 collège, 0 lycée
Sources : Insee (recensement de la population) et API Géo (DINUM) ; Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire de l'éducation, données du 10 octobre 2026.
Vendre votre bien à Cormelles-le-Royal
Arthur Serpette
Fondateur Gérant
Arthur connaît le marché de Cormelles-le-Royal : estimation gratuite, conseils de mise en vente et suivi jusqu’à l’acte.
Combien vaut votre bien à Cormelles-le-Royal ?
Estimation gratuite, appuyée sur les ventes réelles du secteur et la performance énergétique du logement.
Vous vendez à Cormelles-le-Royal ? Les étapes pour vendre avec Les Bons Biens. Vous cherchez à acheter ? Notre méthode pour acheter à Caen et alentours.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cormelles-le-Royal
Quel est le prix au m² à Cormelles-le-Royal ?
D’après les ventes réelles enregistrées par l’administration fiscale (DVF, ventes du 01/01/2025 au 31/12/2025), le prix médian est de 2 813 €/m² pour une maison (35 ventes) et de 2 430 €/m² pour un appartement (25 ventes). Le prix d’un bien précis dépend de son emplacement, de son état et de son DPE : demandez une estimation gratuite.
Quels risques naturels sont recensés à Cormelles-le-Royal ?
Géorisques recense à Cormelles-le-Royal : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). Ces informations générales ne remplacent pas l’état des risques fourni pour chaque vente.
Communes voisines
Les Bons Biens accompagne aussi les vendeurs et acquéreurs de ces communes.