À vendrePlain-piedVisite virtuelle
892 500 €4 543 €/m²
Villa d’exception à Cabourg – piscine intérieure chauffée
- Maison
- 196,5 m²
- 7 p.
- 4 ch.
CabourgDPEA
Nos secteurs · 14390
Immobilier à Cabourg : biens à vendre, prix et estimation
À Cabourg, Les Bons Biens a 1 bien en vente. Le prix médian d’une maison y est de 5 041 €/m² (DVF, ventes du 01/01/2025 au 31/12/2025).
Page mise à jour le 13 octobre 2026
Cabourg, station balnéaire de la Côte Fleurie, s’est dessinée au XIXᵉ siècle en éventail autour du Grand Hôtel et de la promenade Marcel-Proust. On y compte 3 725 habitants à l’année, mais près de huit logements sur dix sont des résidences secondaires (78,9 %, Insee). Le marché est d’abord celui des appartements : 265 s’y sont vendus en 2025, contre 56 maisons (DVF). Les villas anciennes et les maisons proches de la plage forment un marché plus rare, recherché par ceux qui veulent une maison de famille à la mer.
Les prix y sont nettement plus élevés qu’à Caen : en médiane, 5 302 €/m² pour un appartement en 2025 (DVF). Que vous vendiez une résidence secondaire ou cherchiez votre future maison de vacances, nous vous accompagnons avec la même exigence de transparence.
En vente en ce moment
Biens à vendre à Cabourg
1 bien disponible
Le marché immobilier à Cabourg en 2025
Prix de vente réels enregistrés par l’administration fiscale (ventes du 01/01/2025 au 31/12/2025). Médianes : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
- Appartement, prix médian au m²
- 5 302 €/m²265 ventes · prix médian 154 000 €−3,1 % sur un an
- Maison, prix médian au m²
- 5 041 €/m²56 ventes · prix médian 275 000 €+9,9 % sur un an
- Logements vendus en 2025
- 321appartements et maisons
Source : DVF (DGFiP), retraitement Etalab via data.gouv.fr, données du 5 avril 2026. Médiane du prix au m² (valeur foncière / surface bâtie) des ventes ne portant que sur un seul logement (dépendances tolérées, surface ≥ 9 m²) ; médiane publiée seulement à partir de 10 ventes ; évolution comparée à 2024 publiée à partir de 30 ventes par année ; fichier geo-dvf du 18/05/2026. Calcul Les Bons Biens / EP Digital. Les types de bien comptant moins de 10 ventes ne sont pas affichés.
Ce que nous observons à Cabourg
Au 10 octobre 2026, l’agence proposait à Cabourg une villa de 196 m² et 7 pièces, avec piscine intérieure chauffée.
Repères du marché à Cabourg
Entre 2024 et 2025, la médiane au m² des maisons a progressé de 9,9 % à Cabourg, quand celle des appartements a reculé de 3,1 % (DVF).
Source : DVF 2025 (DGFiP, data.gouv.fr) : ventes du 1er janvier au 31 décembre 2025
Sur les 457 DPE établis à Cabourg entre octobre 2025 et septembre 2026, 11,8 % classent le logement en F ou G (ADEME).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants : DPE établis d’octobre 2025 à septembre 2026
Vivre à Cabourg
Le front de mer
La promenade Marcel-Proust, le Grand Hôtel et le casino : appartements avec vue sur la mer et villas Belle Époque.
Le centre en éventail
Les avenues qui rayonnent depuis les jardins du Casino, dont l’avenue de la Mer et ses commerces : appartements et maisons de ville.
Les quartiers résidentiels
Au-delà de l’éventail, en direction de l’hippodrome : maisons individuelles avec jardin.
Cabourg en chiffres
Données publiques officielles, mises à jour régulièrement par l’agence.
Performance énergétique
Répartition des 457 DPE réalisés (DPE établis du 01/10/2025 au 30/09/2026) : 11,8 % classés F ou G.
- A0,9 %
- B0,7 %
- C18,2 %
- D46,6 %
- E21,9 %
- F7,4 %
- G4,4 %
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données du 7 octobre 2026.
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
7 arrêtés de catastrophe naturelle (dernier : Mouvement de Terrain du 25 décembre 1999) · sismicité 1 (très faible) · potentiel radon 1.
Informations générales, qui ne remplacent pas l’état des risques du bien. Consulter Géorisques. Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), base Gaspar, consulté le 10 octobre 2026.
Habitants, logements, écoles
- 3 725 habitants (population municipale (API Géo, légale en vigueur))
- 11 117 logements, dont 56,6 % occupés par leur propriétaire et 78,9 % de résidences secondaires
- 2 écoles (1 publiques, 1 privées), 1 collège, 0 lycée
Sources : Insee (recensement de la population) et API Géo (DINUM) ; Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire de l'éducation, données du 10 octobre 2026.
Vendre votre bien à Cabourg
Arthur Serpette
Fondateur Gérant
Arthur connaît le marché de Cabourg : estimation gratuite, conseils de mise en vente et suivi jusqu’à l’acte.
Combien vaut votre bien à Cabourg ?
Estimation gratuite, appuyée sur les ventes réelles du secteur et la performance énergétique du logement.
Vous vendez à Cabourg ? Les étapes pour vendre avec Les Bons Biens. Vous cherchez à acheter ? Notre méthode pour acheter à Caen et alentours.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cabourg
Quel est le prix au m² à Cabourg ?
D’après les ventes réelles enregistrées par l’administration fiscale (DVF, ventes du 01/01/2025 au 31/12/2025), le prix médian est de 5 041 €/m² pour une maison (56 ventes) et de 5 302 €/m² pour un appartement (265 ventes). Le prix d’un bien précis dépend de son emplacement, de son état et de son DPE : demandez une estimation gratuite.
Quels risques naturels sont recensés à Cabourg ?
Géorisques recense à Cabourg : inondation, par remontées de nappes naturelles, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). Ces informations générales ne remplacent pas l’état des risques fourni pour chaque vente.
Communes voisines
Les Bons Biens accompagne aussi les vendeurs et acquéreurs de ces communes.