Magnifique T2 en duplex – 300m de la plage – vue mer, balcon et stationnement

225 000 €
Dimensions et surfaces
Surface habitable : 60.00 m²
Surface balcon : 3 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salles d eau : 1
Toilettes : 1
balcon : 1
Chauffage : Electrique
Ameublement : Non meublé
Étage : 1
Nombre d'étage : 2
vue : Vue : Mer
Stationnement externe : 1
Cuisine : Equipée
Type de cuisine : Américaine
Logement extrêmement performant
A
B
C
148 kWh/m2 par an
4 Kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 Kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 670.00 €/an et
950.00 €/an.
Année de référence : 2021
Charges : 50.00 €
Nombre total de lots de la copropriété : 5
Isolation : Isolation : excellente
Ouvertures : Double vitrage
Exposition : Nord-Ouest

BERNIERES-SUR-MER – 300M DE LA PLAGE

Deux derniers lots à la vente dans cette toute nouvelle copropriété à Bernières-sur-mer, à seulement 300m de la plage.

Venez profiter de ces magnifiques appartements de type T2 en duplex avec balcon, place de stationnement et vue mer.

Descriptif des lots disponibles :

– Appartement n°1 : Appartement T2 de 53,30m2 carrez (60m2 au sol) composé d’une entrée donnant sur un grand séjour donnant accès à un balcon (exposition EST), d’une cuisine ouverte, d’un wc séparé et, à l’étage, d’une belle chambre avec VUE MER, d’un dressing et d’une salle d’eau.

– Appartement n°3 : Appartement T2 de 49,73m2 carrez (53m2 au sol) composé d’une entrée donnant sur un grand séjour donnant accès à un balcon (exposition SUD), d’une cuisine ouverte, d’un wc séparé et, à l’étage, d’une très belle chambre avec VUE MER, d’un placard et d’une salle d’eau.

Une place de stationnement aérienne privative complète ces biens.

Vous trouverez les plans des logements en photos.

AVANTAGES :

– excellent DPE

– cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle)
– frais de notaires réduits à 3%

Que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou de l’investissement locatif, ne manquez pas cette magnifique opportunité d’investissement à Bernières-sur-mer !

Contactez nous pour plus d’informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

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