L’agence Les bons biens vous propose à la vente ce corps de ferme, situé au cœur du bourg de Biéville-Beuville, dans un environnement recherché aux portes de Caen, à proximité immédiate des commodités.
Possibilité d’aménager environ 450m2.
Implantée sur une parcelle close de 822 m², la propriété développe environ 163 m² habitables pour la maison principale et offre de très beaux volumes annexes, rares sur le secteur.
La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’un bureau et d’une salle d’eau.
Au premier étage, trois chambres.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.
À l’extérieur, ce bien se distingue par ses dépendances :
– Un bâtiment indépendant d’environ 150 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage,
– Une grange à aménager avec potentiel environ de 180 m² habitable
– Un vaste préau d’environ 160 m²
Possibilité de diviser le corps de ferme en deux parcelles.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser l’ensemble selon vos envies et votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche de volumes, de potentiel et d’un lieu de vie à façonner.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
