L’agence Les bons biens vous propose à la vente cet appartement exceptionnel de 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2018, dans le quartier de la Haie Vigné. A 5 minutes à vélo du centre-ville (15 minutes à pied)
Les atouts du bien :
Résidence récente avec ascenseur
Dernier étage sans vis-à-vis
Luminosité exceptionnelle
En excellent état, dans un immeuble récent, aucun travaux à prévoir
Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (ascenseur, parking PMR)
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC séparé.
Le balcon est accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un véritable espace extérieur de détente.
En complément, le bien dispose d’une cave et d’un grand stationnement de 18 m² en sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite.
A visiter rapidement, opportunité rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
