L’agence Les bons biens vous présente cette maison à Benouville, entre Caen et la mer, facilement accessible depuis la voie verte du canal de Caen.
Maison de 5 pièces (3 chambres) d’une surface de 90m². La maison, installée sur une parcelle de 252m², est construite sur 3 niveaux.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rdc : entrée, double séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte avec grand cellier, et salle d’eau
au 1er étage : 2 chambres, grand dressing, salle de bains, sauna et WC
au 2ème étage : une chambre sous combles
Un garage et un parking complètent ce bien.
DPE : D
GES : B
Points Forts
Emplacement privilégié proche de Caen et de la mer
Accès facile aux transports en commun, écoles et commerces
Beau terrain avec jardin, garage et stationnement
Bonne performance énergétique
Réservoir d’eau qui alimente les wc, le lave linge et le lave vaisselle
Climatisation
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Jennifer Mauger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
