Sous compromis :
L’agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle à Amfreville. Profitez de ses espaces, de la proximité avec la plage de Merville et de sa vue mer !
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : grand séjour de 80m2 ouvert sur cuisine et accès à la terrasse, suite parentale avec salle d’eau et dressing, entrée, buanderie et WC séparés.
Au 1er étage : une suite parentale, 2 chambres partageant une salle d’eau, bureau, et salon/salle de fitness donnant sur terrasse avec vue mer.
Ce qui rend cette maison unique :
– DPE C grâce à sa conception récente, son poêle et son chauffage au sol
– Vie de plain pied avec pièce de vie de 80m2 et suite parentale
– Extérieur avec terrasse, cuisine d’été, terrain de pétanque
– Salle de sport donnant sur terrasse
Situation idéale de la commune d’Amfreville à 10min des plages, 15min de Caen. Possibilité d’accéder facilement à vélo à Merville-Franceville.
Maison construite en 2011, avec uniquement des matériaux de grandes qualités. Performance énergétique :
DPE : C
GES : A
Nous vous présenterons cette maison avec grand plaisir, c’est un bien exceptionnel, très rare sur ce secteur.
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
