Guides et conseils
Conseils immobiliers, actualités du marché caennais et coulisses de l’agence Les Bons Biens.
Rentabilité brute, nette, nette-nette : trois chiffres, trois lectures très différentes d'un même investissement. Voici les formules, un exemple chiffré à Caen et les points qui font bouger le résultat.
La hausse des taux de crédit immobilier s'accélère depuis septembre. Voici les chiffres officiels, ce que les barèmes de novembre laissent attendre et l'effet concret sur la capacité d'emprunt d'un acheteur à Caen.
Vendre une résidence secondaire ou une maison de famille déclenche presque toujours un impôt sur la plus-value. Voici comment il se calcule, ce qui l'allège avec le temps et les cas où il disparaît.
Centre, Presqu'île, quartiers familiaux, secteurs étudiants, rive droite : notre guide présente les quartiers de Caen pour vous aider à choisir où acheter selon votre budget, vos trajets et votre mode de vie.
Une maison classée F ou G peut se vendre, à condition de fournir un DPE et un audit énergétique et d'anticiper une décote. Voici les règles, les options et les bons réflexes à Caen.
Les Bons Biens, votre partenaire pour la vente maison Calvados notaire. Expertise locale et accompagnement personnalisé à Caen.
Par Arthur Serpette
Lors de notre dernière conférence, Lesbonsbiens s’est associé à RitmoDiag, diagnostiqueur immobilier spécialisé dans le DPE, pour éclairer un sujet qui préoccupe de nombreux acheteurs. Objectif : faire le point sur la rénovation énergétique, les nouvelles règles du DPE en 2026, et répondre à une question essentielle : Faut-il acheter un bien à rénover en […]
Par Arthur Serpette
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier rapidement et de manière fiable ? Découvrez comment obtenir une estimation d’appartement sans inscription, en ligne, gratuitement et de manière anonyme. Notre outil vous permet d’estimer la valeur de votre appartement en quelques étapes simples. Consultez les dernières estimations effectuées et obtenez une idée précise de […]
Par Arthur Serpette
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Les Bons Biens vous propose un simulateur d’estimation de maison en ligne pour vous aider à découvrir le prix de votre maison en quelques clics. simulateur estimation de maison en ligne Grâce à notre simulateur, vous pouvez obtenir une estimation précise de la valeur de […]
Par Arthur Serpette
Vous envisagez de mettre votre maison en location ? Déterminer un loyer compétitif est crucial pour attirer les bons locataires et maximiser vos revenus locatifs. Une estimation de maison pour location fiable vous permet de positionner votre bien sur le marché de la location de manière compétitive. Dans cet article, nous vous guiderons à travers […]
Par Arthur Serpette
Vous êtes en plein divorce et rencontrez des difficultés pour vous mettre d’accord sur l’estimation maison divorce ? Cette situation peut être stressante et compliquée.Lors d’un divorce, la répartition des biens immobiliers est souvent source de désaccord. Il est essentiel de trouver une solution pour gérer ce conflit et déterminer la valeur de votre maison.Dans […]
Par Arthur Serpette
Estimer sa maison est une étape cruciale, que vous souhaitiez vendre votre bien immobilier ou simplement connaître sa valeur actuelle. Heureusement, il existe plusieurs solutions pour faire estimer sa maison gratuitement, sans avoir à débourser un centime. Dans cet article, nous allons explorer les meilleures méthodes pour réaliser une estimation de votre maison, les outils […]
Par Arthur Serpette
